SÍTIO Á VENDA COM PORTEIRA FECHADA EM SÃO FRANCISCO XAVIER-SP
Se você busca um refúgio tranquilo em meio à natureza, este sítio é a oportunidade perfeita.
Características da Propriedade
Área Total: 22.865 m² ou 2,28 hectares
Localização: Estrada intermunicipal para Joanópolis, a 5 km do centro de São Francisco Xavier. Acesso por 3 km de asfalto e 2 km de terra em perfeitas condições.
Altitude: Entre 900 e 970 m, oferecendo vistas deslumbrantes da paisagem.
Projeto Arquitetônico: Desenvolvido por um arquiteto experiente, com integração ao ambiente natural.
Edificações
Casa Principal (180 m²):
Suíte Principal: Dormitório espaçoso com banheira, closet e banheiro completo.
Sala de Estar e TV: Lareira ecológica a álcool.
Sala de Refeições: Integrada à cozinha, com mesas e bancadas de madeira.
Cozinha Americana: Completa, com cooktop, geladeira, forno embutido e utensílios.
Lavanderia: Interna e externa, com armários planejados.
Segunda Suíte: Dormitório com armário planejado e varanda.
Escritório em Mezanino: Vista panorâmica, espaço para dois computadores.
Deck Planejado: 25 m² com área de fogueira.
Lago Decorativo e Paisagismo: Diversidade de espécies e área de lazer.
Chalé “O Canto do Tiê” (80 m²):
Suíte Principal: Integrada à sala de estar e cozinha compacta, com lareira ecológica.
Varanda Mobiliada: Com ofurô de alvenaria e área de churrasqueira.
Infraestrutura: Estacionamento privativo, água de nascente própria, internet e TV a cabo.
Galeria “Guainumbi” (80 m²):
Loja Decorada: Acervo de cerâmica, ferro e madeira, com balcão para café e banheiro público.
Vista Panorâmica: Área de paisagismo interligada ao lago.
Viveiro “Araçari” (60 m²):
Estufa: Criação e comercialização de mudas, com prateleiras e área externa de medicinais.
Área de Mata e Trilha:
Trilha Ecológica: 1.000 m de extensão, com reflorestamento de 2.700 árvores nativas.
Quiosque: Área de descanso e banheiros.
Área de Funcionários:
Dependências: Quarto, cozinha e WC para caseiro, além de depósito.
Estilo de Vida
Este sítio oferece um estilo de vida sereno e confortável, com qualidade de construção e materiais nobres. É a escolha ideal para quem valoriza a harmonia com a natureza.
