SÍTIO PARADIÁCO EM SÃO FRANCISCO XAVIER-SP

SÍTIO PARADISIACO NAS MONTANHAS DE SÃO FRANCISCO XAVIER-SP

Venda com Porteira Fechada (Mobiliado)

Apresentamos uma propriedade magnífica, ideal para quem busca conforto e beleza em meio à natureza. Com uma área construída de 200 m² e um terreno de 20.971 m² ou 2,09 hectares, a casa está situada a 990 metros de altitude, na estrada intermunicipal que leva a Joanópolis, a apenas 5 km do centro de São Francisco Xavier. O acesso é facilitado por 3 km de estrada asfaltada e 2 km em perfeito estado de conservação.

Características do Imóvel:

• Suíte Principal: Amplo dormitório, closet planejado e banheiro completo com armários.
• Sala de Jantar e Cozinha Americana: Integração perfeita com extensa bancada, cooktop, geladeira com congelador, forno embutido, micro-ondas, armários planejados e todos os utensílios de cozinha, incluindo eletrodomésticos, cristais e louças.
• Espaços de Lazer: Sala de estar com TV, lareira ecológica, adega planejada, ampla varanda com vista panorâmica, área para fogueira, ducha recreativa e espaço para redes.
• Área Externa: Churrasqueira coberta com bancadas em granito, pomar e mini horta, além de cerca viva de hibiscos isolando a propriedade.
• Conforto e Praticidade: Lavanderia interna e externa, despensa com armários planejados, escritório com vista panorâmica, segundo quarto com varanda e banheiro social completo.
• Garagem: Coberta para 3 carros.
• Infraestrutura Completa: A propriedade possui ruas pavimentadas, redes de água e esgoto, rede elétrica, internet, Wi-Fi e TV a cabo.

Recursos Adicionais:

• Água nascente própria
• Aquecimento a gás
• Ar condicionado quente e frio nas salas e na suíte principal
• Depósito de serviço de 20 m², com banheiro completo para funcionários

As edificações são recentes, com no máximo 2 anos de uso, e foram projetadas para maximizar a vista panorâmica, utilizando materiais de alta qualidade, como madeira.

REF: 1290

Valor: R$ 1.800.000

LEANDRO RABELO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
WHATTS: 12-991817191
CRECI 45086-J